洪水橋/厦村新發展區4宗原址換地接納條款期限延至今年底
來源：Money18 日期：2025-04-01
洪水橋/厦村新發展區第二期發展早前接納的6宗原址換地申請，原定接納包括補地價的基本條款建議期限於周一(31日)屆滿，地政總署今日公布最新作業備考，其中4宗個案期限延至12月31日。
涉及土地包括第32A區、32B區(合併2宗申請)、32C區及32D區商業用地，市場估計由新鴻基地產(00016)及恒基地產(00012)持有。
政府早前公布賣地計劃時曾提及，考慮將部分商業地改劃作住宅用途，以及在用途上提供更多彈性。為配合檢視工作，適當延遲洪水橋/厦村新發展區市中心商業用地的原址換地完成期限，審視目前該區住宅樓面比例上限的20%，有否調升空間。
至於洪水橋/厦村新發展區第34B區住宅地、以及第17A區商業地，該兩幅土地的基本條款建議接納期限同於今日屆滿。其中第34B區住宅地預計可建4幢分層樓宇，料提供約1,600伙。